Na tri izazovne lokacije u Nišu Javno preduzeće „Gradska stambena agencija“ uskoro počinje izgradnju 400 stanova. Najveći broj stanova, koji će biti završeni u 2012. godini, oko 300, biće ponuđen građanima po vrlo povoljnim cenama, i do 30 odsto nižim. A preostalih stotinak stambenih jedinica namenjeno je novom načinu zbrinjavanja porodica u Nišu koje su bez krova nad glavom. One će, privremeno i na određeni rok, u kojem treba da reše sopstveni stambeni problem, moći pod povoljnim uslovima da iznajme u zakup te stanove.
– Reč je o izgradnji takozvanih socijalnih stanova, a sredstva će biti obezbeđena iz kredita kod Razvojne banke Saveta Evrope i naših sopstvenih izvora. Prema urađenom projektu, Razvojna banka Saveta Evrope kreditira izgradnju 300 socijalnih stanova, čija je izgradnja planirana u naseljima „Duvanište“, „Ledena stena“ i „Branko Bjegović“. U „Duvaništu“ će prodajna cena biti oko 700, a u ovim drugim naseljima oko 600 evra po kvadratnom metru. Ostalih stotinu stanova, koje će naše preduzeće graditi iz svojih izvora, biće namenjeno privremenom izdavanju u zakup – kaže za „Politiku“ Miomir Pešić, direktor JP „Stambena agencija Niš“.
Osim nižih cena, ističe Pešić, pogodnost pri kupovini imaće Nišlije koje prvi put kupuju stanove. Oni će imati pravo na povraćaj poreza na dodatu vrednost, što znači da će za njih kvadratni metar biti jeftiniji još osam odsto. Kako je trenutna cena kvadratnog metra novih stanova oko 1.000 evra, jasno je da će sa popustom od 30 odsto u „Duvaništu“ ili skoro 40 odsto na „Ledenoj steni“ i u naselju „Branko Bjegović“, i uz povraćaj PDV-a, kvadrat socijalnih stanova za građane Niša koji prvi put kupuju stan biti skoro duplo jeftiniji.
– Prema našim anketama, Nišlije koje nemaju rešeno stambeno pitanje kao podstanari prosečno za dvosoban stan površine od 50 do 60 kvadratnih metara plaćaju kiriju između 150 i 250 evra, zavisno od toga u kom kraju grada stanuju. Ukoliko odluče da kupe stan iste kvadrature, njihova mesečna rata kredita znatno je niža od trenutne kirije. Mi smo u poslednje dve godine već realizovali jedan sličan projekat. U Ulici Majakovskog u Duvaništu sagradili smo 97 i odmah prodali 70 stanova po nižim cenama od tržišnih. Najveći broj novih vlasnika kreditom je došao do stana, a najviše su se tražili upravo dvosobni stanovi. Još uvek neprodati su jednosobni i jednoiposobni stanovi. A zahvaljujući prikupljenim sredstvima od te prodaje naše preduzeće ulagaće dalje u izgradnju stanova, i to onih koje smo namenili izdavanju u zakup.
Najviše socijalnih i stanova za izdavanje do kraja naredne godine u Nišu biće sagrađeno na „Ledenoj steni“ – oko 230. U „Duvaništu“ će se graditi oko sto, a preostalih sedamdesetak biće u naselju „Branko Bjegović“.
Pre pohadjanja Edukinog kursa sam bila potpuni laik u oblasti knjigovodstva. Za mene je knjigovodstvo bilo nešto sasvim nelogično. Danas, posle završenog kursa, iako pravnik po formalnom obrazovanju, vlasnik sam privrednog društva cija je pretežna delatnost pružanje knjigovodstvenih usluga. Zahvaljujući Eduki sam pokrenula sopstveni posao i Eduka mi je i dalje velika podrška u samostalnom poslu.
Sa velikima zadovoljstvom mogu da kazem da sam zavrsio kurs knjigovodstva u školi "Eduka plus". Kurs mi je pomogao oko otvaranja i daljeg uspesnog rada moje knjigovodstvene agencije. A posebno bih naglasio praktični aspekt ovog kursa jer se kompletan kurs radi na praktičnim primerima i realnoj dokumentaciji. Želim im sve najbolje u daljem radu.
novembar 30th, 2011 kod 2:23 pm
Ako se ovo realizuje, bice to mali korak za lokalnu samoupravu ali veliki za Nislije
. Samo se nadam da ce se to zavrsiti pre nego sto me zena ostavi, i pre nego sto mi deca ne zavrse skolu.
I nadam se da nece biti malverzacija prilikim dodele stanova. Jer gazde uvek mogu da povecaju cenu za izdavanje stanova i ako nemam da platim, modam da biram da li da platim ratu za kola ili kiriju. tj. da li da spavamo na ulici ili da idemo peske.